Őrbottyánban megvételre kínálok egy **kétszintes, nappali + 6 szobás, két fürdőszobás családi házat**, önálló telken.
Az ingatlan a településen belül helyezkedik el, mérete és elrendezése alapján többféle felhasználásra is alkalmas lehet.

 Főbb jellemzők:
-  Építés éve: 2000 (tájékoztató adat)
- Szerkezete: kb. 38 cm-es tégla falazat
- Hasznos alapterület: kb. 188 nm
+ Fedett terasz: kb. 50 nm
+ Pince:kb. 25 nm
+ Tároló: kb. 25 nm
+ Fedett erkély: kb. 4 nm
- Telek mérete: 1027 nm (tulajdoni lap szerint)
- Közművek: összközműves
- Fűtés: vegyes tüzelésű kazán és gázkazán (a rendelkezésre álló információk alapján)
- Nyílászárók: műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval

Elrendezés:
- Földszint (kb. 109 nm):
 nappali
 3 szoba
konyha
étkező

előszoba

közlekedő
fürdőszoba
külön WC
fedett terasz

- Emelet (kb. 79 nm):
nappali
2 szoba
gardrób
fürdőszoba WC-vel
közlekedő
fedett erkély

Állapot, felújítás:
A tulajdonosi tájékoztatás szerint 2025-ben felújítási munkálatok történtek, amelyek az alábbiakat érinthették:
- elektromos és vízvezetékek cseréje
- fűtési rendszer korszerűsítése
- nyílászárók cseréje
- homlokzati felület felújítása és színezése
- burkolatok cseréje
- belső festés

A felhasznált anyagok és a kivitelezés részletei egyedi megtekintés során ellenőrizhetők.

További jellemzők:

A pince az étkező és konyha alatt helyezkedik el. A fedett terasz a földszinti helyiségekből közvetlenül elérhető.
Az ingatlan mérete és elosztása alapján akár több generáció együttélésére is mérlegelhető lehet.

A helyiségek méretéből adódóan különböző funkciók (pl. dolgozószoba, tároló, hobbihelyiség) kialakítása is lehetséges lehet.

Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!